設定抵押
跟權利人借款
1.若先設定好，日後有”二胎”，必須要等到第一次序的抵押權人行使抵押權的權利滿足以後，才可以接著行使。抵押物已無剩餘價值，第二胎的抵押權人就什麼都拿不到，設定的抵押權還被一併塗銷。
2.提醒：只能防止跟銀行借錢，地下錢莊還是有可能借錢出來。
預告登記
只能賣給權利人
1.預告登記在未塗銷前，登記名義人就其土地所為之處分，對於所登記之請求權有妨礙者無效。
2.預告登記對於因徵收、法院判決或強制執行而為之新登記，無排除之效力。
信託登記
產權由權利人管理
1.可約定信託財產暫時移轉給權利人管理
2.可約定信託時間:數年或權利人過世才恢復信託
3.信託期間:法院或日後屋主或權利人的欠債都不影響此房屋，該房子借貸或移轉需權利人同意，也可約定款項賣掉後價款或租金給特定人。
借名登記
售後回租附買回協議
1.是一種新興融資方式。 意思就是有資金需求的一方，把名下的房屋不動產、或機器設備所有權，賣給金融機構換取現金，用於投資或是償還現有貸款。 再向金融機構以租賃的方式取得房產設備的使用權維持營運，並定期支付租金。
2.在雙方約定的時間內，借款人可以依約定的金額將房子購回。