我們的二胎房貸跟銀行二胎有甚麼區別

我們的二胎房貸跟銀行二胎有甚麼區別

我們先來比較看看一般房貸、銀行二胎、銀行信貸、民間二胎有甚麼不同:

	一般房貸	銀行二胎房貸	銀行信貸	民間二胎
擔保品	房子	房子	無	房子
撥款時間	2週	2週	2週	1至4天
還款期限	30年內	15年內	7年內	無限制
利率	1.3%-3%	3%-14%	3%-18%	月息1.5%-3%
年齡限制	65歲以下	65歲以下	65歲以下	較無限制
申辦條件	需信用正常，正要買房子或是已經有房子	需信用良好， 房貸繳滿1年，鑑價後扣除一胎貸款餘額後還有空間	需信用良好， 工作至少滿6個月，年收入30萬以上	不看信用條件，只要房子、土地殘值足夠即可申辦
額度	鑑價金額 5-8 成	最高300萬 不受月薪22倍的限制	最高300萬 受月薪22倍的限制	無上限 只看房產有無空間
貸款方案	有綁約，寬限期最多3年(純繳息)，本利攤還	有綁約，本利攤還	每間銀行方案不同，審核條件也不盡相同	純繳息，也有本利攤還方案
考慮順序	優先	優先	其次	其次

在尋找貸款方案時，一般都會優先選擇銀行的一般房貸或者是二順位房貸，也就是銀行二胎，但若遇到銀行退件、銀行估值不夠或是本身信用有瑕疵且無法提供保證人的情況，請不用擔心，我們也提供優惠房屋二胎專案:

1.年齡：滿20歲即可申辦，未滿20歲需監護人出面。

2.申辦條件：無限制，信用有瑕疵、無工作收入皆可辦理。

3.還款年限：不限（一般為彈性還款，可依您的需求做調整）

4.房屋狀況：屋齡不限，持分房屋土地都可以申辦！

5.貸款額度：只要審核房屋、土地空間，不限金額！

6.貸款成數：最高可達房產估值100%！

7.利率：年利率6%起，業界最低！

本公司案件皆由專業合格代書(地政士)辦理，契約可法院公證，流程合法、安全又快速。