何為房貸寬限期?
買房子時可以跟銀行要求房貸寬限期，銀行會視客戶的信用條件及財力狀況來決定要不要給，一般寬限期為1-5年，在寬限期內借款人每個月只需繳房貸的利息即可。
舉例額度300萬、年利率2%、還款年限20年的房屋貸款:
| 無寬限期 | 寬限期3年 | |
| 前三年月付金 | 約15,176元 | 約5,000元 |
| 第四年開始月付金 | 約15,176元 | 約17,359元 |
房貸寬限期的好處
我們可以很明顯地看到寬限期內繳款金額相較於無寬限期要少了許多，對於剛支出大筆資金來購房，或者是另外有財務規劃，想要省下錢來作投資、週轉運用的人來說，寬限期可以是非常好用的理財工具，也使每個月的還款壓力減輕不少。
房貸寬限期的壞處
寬限期內繳款很輕鬆，但在享受完寬限期的超低月付金後，一開始本息攤還每月繳款金額暴增，會造成繳款壓力很大，而且可以從上表看出來，月付金也會比無寬限期的房屋貸款多出了一些。
所以說有寬限期不一定比較好，要審慎評估自身的財力狀況以及未來的人生規劃，建議每月還款金額控制在家庭收入的1/3左右，才不會造成太大壓力。
銀行二胎房貸也有寬限期嗎?
一般房貸每家銀行都能依客戶條件提供寬限期，但二胎房貸就沒有這種福利了，因為二胎房貸承作風險本身就比較高，銀行不但給的貸款額度不高，還款年限也會較短，所以更不可能會有寬限期。
利客資產二胎房貸專案有甚麼好處?
利客資產房貸二胎專案寬限期沒有年限可以一直純繳息，也沒有硬性規定還款年限，隨時可借、隨時可還款，若是借款人有財務上的困難，也可以向本公司諮詢、協商尋求解決方案，不用再被債務弄得焦頭爛額。